Как составить смету на ремонт

Как составить смету на строительство или ремонт? Учимся составлять смету расходов

Каждый, кто хочет построить дом или сделать ремонт в квартире, изначально подсчитывает, в какую сумму это ему обойдется. Для полной ясности необходимо составить перечень необходимых материалов и работ, а также их стоимость. Исходя из этого, можно будет узнать, сколько понадобится денег. А также решить, привлекать строителей или делать все самостоятельно. Как составить смету, какие позиции в нее включить и как правильно все рассчитать, знают не все. Попробуем разобраться в этом.

Что такое смета

Смета – это документ, который систематизирует все затраты на предстоящее строительство или ремонт. Это легко можно выполнить самостоятельно, не имея при этом специально разработанных программ.

Как составить смету своими силами? Достаточно иметь программу Excel на своем компьютере. Проводить расчет средств и материалов нужно очень тщательно, чтобы избежать ошибок и превышения планируемых расходов. В ней следует отобразить все до мелочей.

Часто допускаемые ошибки

При составлении сметы многие допускают оплошности, которые потом выплывают наружу и провоцируют непредвиденные растраты:

  • Подсчеты проводятся без предварительного осмотра объекта, на котором будут выполняться работы.
  • Не закладываются дополнительные расходы, которые могут возникнуть при форс-мажорных обстоятельствах.
  • Не учитывается полный перечень работ и материалов.

Основной расходный документ на ремонт или строительство требует серьезного подхода и точных расчетов. В противном случае можно получить неправильные результаты.

Что необходимо для грамотного составления сметы

Перед составлением расчетной сметы на строительство или ремонт в первую очередь нужно провести осмотр объекта. После этого следует составить перечень всех проводимых работ.

Как правильно составить смету? Нужно знать технологию строительства. Без этого невозможно грамотно и правильно рассчитать и записать все предстоящие расходы. Поэтому рекомендуем перед тем как составить смету, изучить последовательность производственного цикла работ, которые нужно расценить. Это поможет понять необходимость проводимых операций и потребность в стройматериалах.

Основные позиции сметы

Любая строительная смета состоит из трех основных позиций:

Все остальные пункты (стоимость электроэнергии, эксплуатации оборудования и т. п.) присоединяются к ним.

В первой позиции указывают перечень необходимых материалов для каждого цикла работ, единицу измерения, количество и цену. Например: кирпич, клей, штукатурка, цемент, обои, линолеум и другие. Сюда также включают «расходники» (кисти, валики, перчатки и т. п.). Перед тем как составить смету, узнайте стоимость материалов непосредственно в магазине, или найдите в Интернете на сайтах, специализирующихся по продажам стройматериалов.

Вторая позиция включает перечисление всех выполняемых действий. Здесь нужно учитывать как подготовительные, так и отделочные работы, их сложность и условия, в которых они проводятся. Например, нужно оклеить комнату новыми обоями. Для этого потребуется провести подготовительные работы: снять старое покрытие, очистить стены, загрунтовать их. Примерную стоимость необходимых работ можно найти в объявлениях.

В позицию «транспорт» включают: доставку материалов, выгрузку, вынос и вывоз строительного мусора, указывая каждый пункт отдельной строкой. Информация о стоимости этих услуг предоставлена в прайсах фирм.

Составление сметы на ремонт квартиры

Как правильно составить смету, чтобы тщательно спланировать проведение ремонтных работ в квартире, закончить их в короткие сроки с минимальными расходами? Сначала необходимо определиться, какой ремонт вы будете делать: косметический или капитальный. От этого зависит количество нужных материалов и объем работ. Если вы решили провести капитальный ремонт, то смета должна быть разделена на две части:

  • ремонтно-отделочные работы;
  • черновые и отделочные материалы.

Как научиться составлять смету, чтобы избежать ошибок? Для этого следует осмотреть все помещения квартиры, провести замеры площади поверхности стен, полов, оконных откосов, составить список отделочных и черновых материалов, определить стоимость и объемы работ каждого помещения отдельно.

Приведем пример, как составить смету на ремонт. Цены и расход материалов вымышленные.

Место проведения работ

Вид работ

Единица измерения

Количество

Цена за единицу измерения, руб.

Пример сметы на ремонт помещения, важные моменты при составлении

Время чтения: 3 минуты Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Долгожданный ремонт в квартире! Для того чтобы вы его не возненавидели через пару лет, нужно подготовиться к его проведению. В этом поможет пример сметы на ремонт помещения, ведь такие данные покажут, сколько и в каких объемах нужно вложиться для получения жилища вашей мечты. Это не просто список закупок, а целый документ, который можно доверить составить и специалистам, но тут будьте готовы к завышению затрат. Так же успешно можно составить ее самостоятельно, важно только знать, как.

Как должна выглядеть смета на капитальный ремонт помещения?

В смету включают все расходы, просчитывают любые непредвиденные затраты, в том числе услуги специалистов разных направлений. Для того чтобы составить смету, нужно:

  • Осуществить замеры помещения. Сюда входит высота и протяжность всех стен, длина проводки, кабелей, водопроводных и тепловых коммуникаций, если таковые будут включены в ремонт. После получения информации по размерам можно просчитывать площадь комнаты, которая станет базой для расчета необходимых черновых и отделочных материалов. Тут важно иметь данные по площади стен, пола и потолка.

Используем рулетку для замера помещения

  • Основываясь на полученных данных, необходимо осуществить расчет черновых материалов – делайте запас минимум в 5-10% при этом.
  • Далее идет выбор и просчет необходимых декоративных материалов.
  • Теперь самое интересное и волнительное: мониторинг цен. Нужно знать, сколько стоят черновые и отделочные материалы, стоимость услуг дизайнера и бригады ремонтников, сантехника, электрика и других специалистов, которые могут быть задействованы в процессе ремонта. Лучше всего расчертить таблицу и указать несколько вариантов по каждому пункту – это позволит не ошибиться с выбором.

Оцениваем стоимость строительных и отделочных материалов

Все полученные данные нужно записывать, а после этого оформить в одну таблицу: так у вас будет план работ + стоимость материалов и затраты на оплату работы специалистов. Также необходимо указать сроки выполнения работ, а если вливания средств будут частичные, то и их даты таких приходов.

Нюансы

Смета – это не только техническая информация, в нее включен элемент творчества. Технические аспект – это хотя бы минимальные знания процессов, которые будут происходить в ходе ремонта, понимание рынка строительных материалов, что для чего нужно.

Даже в пределах одного помещения перечень работ может быть очень внушительным

Творческий подход – это грамотное распределение всех статей затрат в соответствии с потребностями на том или ином этапе работ. Важно взвешено подходить к выбору бригады, если вы будете доверять это специалистам. Не обольщайтесь на низкие цены – вероятно, что и качество там будет такое же. Смету лучше составьте сами, минимальные данные и многочисленные шаблоны вам в этом помогут. Почему это лучше сделать самостоятельно? Все очень просто: заказывая смету в строительной компании, вы наверняка получите в результате на 20, а то 30% большую сумму, чем она есть в действительности. Если вы засомневались в истинности данных, то вполне можете воспользоваться услугами еще одних «спецов» – это аудиторы. Как показывает практика, не меньше чем на 10% стоимость сметы снизится.

Примеры

На фото ниже пример сметы на ремонт помещения кухни. Все типы работ расположены по категориям для удобства. Такие варианты смет для ремонта помещения помогут сориентироваться и быстро выяснить, сколько средств пойдет на отдельные части.

Пример сметы на ремонт кухни

Отдельными подразделами идут демонтажные работы. При проведении капитального ремонта будет необходимость в демонтаже не только штукатурки или старой отделки, но и труб, в том числе канализационных. А учитывая, что в квартире сантехника связана, то эти работы затронут еще и ванную. Рационально проводить ремонт в ванной/туалете и кухне вместе: так вы сможете сэкономить. Далее следует обработка стен, пола и потолка. Тут видно, что черновые и отделочные работы внесены в одну таблицу, мы бы рекомендовали отделить их.

Также важным этапом при составлении сметы на ремонт кухни является монтаж сантехники. Если трубы и стояк лучше доварить специалистам, раз уж вы решили использовать их труд, то подключить смеситель вполне можно и самостоятельно, никаких серьезных навыков или сложных инструментов для этого не понадобится.

Некоторые виды работ, например подключение смесителя, можно выполнить самостоятельно

Как видим, тут имеются столбики с единицами измерения, площадями и длиной всех пунктов работ. Для удобства расчета указана цена за единицу проведения работ и далее общая стоимость. Смета вытянет больше средств, если вы поручите строительной компании закупку материалов. Но тут будьте осторожны: часто практикуется замена качественных материалов и комплектующих на низкосортные. Поэтому важно контролировать каждый этап проведения работ.

Далее представлена примерная смета на ремонт всей квартиры, тут несколько иная схема составления, но смысл такой же. То есть, указаны цены за единицу и общая стоимость работ. Как видим, тут заказчик, скорее всего, будет поручать компании и закупку материалов, для этого отведен специальный столбик, хотя возможно закупать он будет сам, а эти данные вносить для наглядности. Здесь более тщательная проработка. Обратите внимание на последний пункт: заказчик учел даже стоимость спуска строительного мусора, что тоже немаловажно при проведении капитального ремонта.

Пример сметы на ремонт квартиры

Если работы вы будете проводить своими руками, то в вашей смете должны иметь место такие данные:

  • Расходы строительных материалов их цена, в том числе черновые и отделочные.
  • Стоимость закупки строительных инструментов и крепежей.
  • Затраты на доставку материалов, подъем на этаж, услуги грузчиков.

Если вы делаете ремонт своими руками, то в смету нужно внести затраты на наем специалистов или аренду специальных инструментов, покупка которых нецелесообразна для одноразового использования. К таким можно отнести:

  • оборудование для монтажа натяжных потолков;
  • шлифмашинка для паркета;
  • сварочный аппарат;
  • услуги маляра и штукатура;
  • установка стеклопакетов.

Факторы, которые делают самостоятельный ремонт нецелесообразным:

  1. Вредность проведения ремонтных работ.
  2. Высокая цена инструментов, которые вы больше никогда не будете использовать

Выводы

Для правильного составления сметы или проверки такой работы от специалистов важно понимать, как именно она должна выглядеть. Лучше всего этому помогут наглядные примеры смет и пояснение пунктов, включенных в них.

Видео-урок о том, как составить смету в программе Exel

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

Как составить смету на ремонт квартиры в новостройке с материалами самостоятельно

Что такое смета на ремонт квартиры

Это сумма расходов на производство ремонтных работ, которая состоит из ряда многочисленных позиций: перечень и количество необходимых материалов, норм их расхода, сумм затрат человеческого труда, список машин и механизмов, длительность и стоимость их использования. Каждая позиция подсчитывается на основании различных норм, индексов и цен, которые в сумме дают итоговую стоимость.

Для чего она нужна данная смета

Главная задача – это расчёт нужного количества материальных, технических, человеческих и денежных ресурсов.

В первую очередь она даёт наглядное представление о предстоящих видах и объёмах работ и необходимых для этого материалах. Позволяет определить расходы на оплату труда. На основании предварительной (локальной) сметы планируют предстоящие расходы и определяют стоимость труда рабочих. Точные затраты формируются исходя из фактической стоимости использованных материалов и объёма выполненных работ.

Как составить смету на ремонт квартиры в новостройке с материалами самостоятельно

Для разработки сметы нужно иметь, как минимум, навыки работы с Microsoft office и ГЭСНр и элементарные математические знания.

Исходная информация

В первую очередь следует иметь представление, какие виды работ выполняются в новостройках:

  • отделка стен, потолков;
  • устройство стяжек и различных покрытий полов;
  • установка входных и межкомнатных дверей;
  • укладка плитки;
  • монтаж сан технических приборов, внутренней электропроводки, распределительных коробок и розеток.

Данные, необходимые для проведения расчётов

Объём предстоящих работ. Определяется замерами с помощью рулетки площадей стен, потолков, полов и т.п. Данные для расчётов можно взять из технического паспорта на жилое помещение.

Нормы расхода материалов и трудозатрат. Специально предназначенные для этой цели сборники ГЭСНр, которые классифицированы по номерам в зависимости от вида работ и находятся в свободном бесплатном доступе на многих сайтах. Стоит учесть, что они разрабатывались в 90-х годах, поэтому могут содержать не все современные виды работ. Еще норму расхода материалов можно посмотреть на упаковках изготовителей.

Стоимость материалов. Средневзвешенные цены возможно определить изучив предложения строительных магазинов, сети интернет и розничных торговцев.К примеру вы узнали, что материал у различных поставщиков имеет цену 100, 104 и 120 рублей. Суммируем цены, получаем 326 руб., делим на количество цен, у нас их 3 и получаем 324/3=108 руб.

Устройство для обработки информации — ноутбук, ПК, либо современный мобильный телефон с установленной программой Microsoft Excel, бесплатная версия которой доступна в Play Маркет.

Инструкция по составлению сметы в Excel

Для создания таблицы выделяем нужное количество ячеек и выбираем очертание на вкладке «Границы».

Заполняем шапку таблицы, необходимые данные и производим расчёты.

Столбцы С, D, E заполняем на основании ГЭСНр сборник 63 «Стекольные обойные и облицовочные работы».

G2 — объём работы, составляющий 200 м2.

Н2-Н10 — определяется умножением F1-F10 на объём.

I2 – стоимость 1 чел-час. рабочих строительных специальностей, средний разряд работ 3,1.

I5-I10 – средне взвешенные цены на материалы.

J5-J10 – сумма расходов на каждый материал, определяется Н5×I5 – для клея и аналогично для остальных материалов.

Суммировав расходы материалы получаем 55176,8 руб.

Сложив расходы на оплату труда 18466,5 руб. и 55176,8 руб. получаем общие затраты по смете 73643,3 руб. — итоговая стоимость переклейки 200 м2 обоев.

Скачать образец сметы на ремонт двухкомнатной квартиры можно у нас на сайте.

Выполнение сметной документации на ремонт

Самостоятельное составление сметы возможно при небольшом разнообразии и объёме работ. При составлении смет на крупные объекты следует обращаться в специализированные компании, так как это очень трудоёмкий процесс, при котором легко допустить ошибки, т.к. при разработке сметной и сопутствующей ей документации нужно руководствоваться:

  • комплексом сметных норм, состоящих из многочисленных сборников ГЭСНр, в которых содержатся правила определения объёмов работ, утвержденные нормы расхода материалов, эксплуатации человеческого труда, машин и механизмов;
  • письмами министерства строительства и коммунального хозяйства доводящими прогнозируемые индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ, часовую ставку заработной платы рабочих строительных специальностей классифицирован нулю по разрядам работ;
  • многочисленными сборниками методических указаний по разработке сметных норм МДС и др.

А также необходимо:

  • Обладать знаниями о технологии и последовательности производства работ.
  • Иметь специальное программное обеспечение для составления сложных, объёмных смет.
  • Владеть необходимыми нормативными правовыми актами.

Специалистами нашей компании документация выполняется в кратчайшие сроки и надлежащего качества, с помощью предназначенных для этого программ, с применением фактических цен на материалы, индексов и коэффициентов, учитывающих различные факторы, меняющиеся ежемесячно.

Услуги нашей компании включают многообразный спектр работ:

  • разработка сметной документации и проверка существующей;
  • пересчётустаревших смет в текущие цены;
  • изготовление калькуляций на различные работы и проверка имеющихся;
  • разработка актов выполненных работ форм КС-2 и 3;
  • аудит стоимости строительных объектов;
  • расчёт сметной и восстановительной стоимостей существующих зданий и сооружений.

Цена изготовления смет 1-2% от стоимости строительно-монтажных работ.

Смета на ремонт, образец

Смета на ремонт (образец) – это основной документ, который позволяет точно рассчитать объемы и стоимость работ, которые планируется выполнить. Для составления сметы необходимо обладать специальными знаниями и навыками. В силу этого самостоятельно провести точные расчеты довольно проблематично.

Наиболее оптимальным решением будет привлечение специалиста, который проведет глубокую аналитическую работу с учетом всех факторов. Это позволит получить довольно точные данные на общую стоимость ремонта квартиры. Если составлять смету на основе дизайн-проекта, то отклонение может быть достаточно большим, более 10%.

Профессионалы в данной отрасли составляют свои расчеты на основе рабочих чертежей, что позволят получить высокую точность и окончательную стоимость. Если хозяин в процессе ремонта не будет вносить коррективы, то цена не измениться.

Смета на ремонт. Образец

Образец сметы на ремонт квартиры позволяет понять, что входит в расчет окончательной цену. Кроме этого, стоит отметить основные критерии, которые влияют на стоимость сметы:

  • тип дома – это может быть панельный дом или монолитная новостройка;

  • изначальное состояние квартиры и необходимость демонтажных работ;

  • материалы, из которых изготовлены стены, – бетон или кирпич;

  • количество комнат, подлежащих ремонту;

  • варианты ремонтных работ и используемые строительные материалы.

Это далеко не все параметры, которые влияют на окончательную стоимость ремонтных работ и учитываются профессиональным сметчиком. Сам процесс составление сметы, осуществляется, выходя с требований хозяина квартиры и расценок строительной компании.

Зачем нужно составление сметы на ремонт квартиры?

Смета позволят не только рассчитать стоимость необходимых материалов, но и гарантировать качество проведенных работ. В окончательную стоимость берутся во внимание все факторы: цена материалов, их количество, состояние квартиры, пожелания клиента, оплата труда рабочих и еще очень много всего. Хозяин квартиры, таким образом, может контролировать расходы на каждом этапе и исключит фактор обмана со стороны подрядчика, который проводит ремонт.

На данный момент в нашей стране работает огромное количество строительно-ремонтных компаний. Кроме основной деятельности, такие организации предоставляют услуги своих сметчиков. В этом случае лучше обратиться к незаинтересованному частному специалисту, который сможет реально отобразить стоимость всех работ без каких-либо накруток и дополнительных оплат.

Необходимо отметить, что даже небольшой косметический ремонт требует составления сметы, поскольку это значительно экономит время и средства хозяина. Сам сметный документ дает структурированное и подробное описание материалов и работ, на которые будет затрачен выделенный бюджет. За счет поэтапного планирования ремонта можно рационально распланировать затраты и подобрать наиболее оптимальные по цене материалы, что принесет дополнительную экономию средств.

Как составляется смета на ремонт? Образец

Процесс составления сметы относительно прост. Сама смета – это просто документ, который позволяет систематизировать расходы на предстоящий ремонт. Составлением должен заниматься профессионал, поскольку необходимо быть очень внимательным и тщательно анализировать много факторов. При самостоятельном расчете очень сложно получить точную стоимость всех работ, и в конечном итоге она превысит изначальный результат.

При составлении любой сметы изначально учитываются три основные позиции: работа, материалы и транспорт. При капитальном ремонте или строительстве обязательно учитывается расход и стоимость электроэнергии, эксплуатация оборудования и механизмов, взятых в аренду. Продуманная до мелочей смета позволят избежать дополнительных затрат и накруток со стороны подрядчика.

Чтобы максимально точно составить расчетную смету, необходимо определиться с типом ремонта: косметический или капитальный. Первый вид ремонта предусматривает поверхностные работы, которые позволяют освежить помещение. Как правило, в этом случае в смету включены следующие работы: переклейка обоев, покраска, шлифовка паркета или незначительное восстановление напольного покрытия. Довольно простые работы, которые требуют небольшого количества материалов, довольно легко просчитать с высокой точностью.

Что касается капитального ремонта, то он состоит из ряда сложных восстановительных манипуляций с общей перепланировкой квартиры. При этом смета включает улучшение или замену основных коммуникационных систем. Это может быть выравнивание стен, пола, потолка, что ведет к перепланировке. Возможен снос или установка дополнительных перегородок.

Образец сметы на ремонт квартиры позволяет рассчитать количество и стоимость необходимых материалов, и время работы строительной бригады. Прежде чем проводить заказ составления сметы, необходимо самостоятельно продумать основные объемы предстоящих работ. Это позволит быстро и точно произвести расчеты по каждой комнате. При этом стоит понимать, что даже ремонт однокомнатной квартиры предусматривает составление отдельной сметы для ванной, кухни, гостиной и коридора. За счет этого ремонт будет проведен не только в срок, но и удовлетворит бюджет без дополнительных накруток и расходов.

Как составить смету на ремонт?

Ремонт, независимо от степени сложности, это всегда высокозатратное мероприятие. И перед тем как его начать, нужно составить смету. Не важно, нанимаются специалисты или нет, она будет надежным маршрутом, который покажет, что надо делать, сколько материала понадобится, какой объем работы предстоит сделать.

Чтобы правильно произвести расчеты, нужно учесть множество мелочей. В эпоху компьютеризации это можно сделать программным путем, но можно и вручную.

Что нужно сделать, чтобы составить смету

Последовательность действий – очень важна. С самого начала нужно определиться с тем, что предстоит сделать, а именно какие работы предстоят:

  1. Измерительные;
  2. Подготовительные;
  3. Черновые;
  4. Чистовые (финишные);
  5. Смежные;
  6. Уборка помещения, вывоз мусора;
  7. Закупка стройматериала, приобретение оборудования и инструмента.

Таким образом, получится 8 мини-смет, которые отобразят весь предстоящий объем работ и финансовые расходы. Также нужно учитывать найм специалистов, так как все виды работ выполнить самостоятельно практически невозможно.

Измерение, закупка необходимого материала и инструментов

Чтобы получить размеры, можно воспользоваться рулеткой. С помощью калькулятора – вычислить площадь. Потом – расход материала на кв.м.

После замера потолка, стен и пола, нужно определиться, сколько нужно стройматериала. Проблемы могут возникнуть 2:

  1. Приобрести в недостаточном количестве, а потом не найти такое же;
  2. Переплатить. Купить с запасом и, впоследствии, выкинуть ненужное.

Чтобы избежать ненужных проблем нужно знать расход материала на кв.м. К полученным расчетам добавить 10-30%.

Что касается цен, то их можно поискать в интернете, сделав соответствующие запросы. Рассмотреть различные прайсы, узнать какова стоимость на те или иные услуги, материалы, работы не составит труда. Это поможет оценить реальные финансовые затраты.

Программы расчета сметы

Можно воспользоваться профессиональными программами, которые есть практически на каждом сайте, посвященном строительно-ремонтной тематике или установить на собственный домашний компьютер MS Excel. Потребуются лишь начальные знания как ею пользоваться. Возможности же различных вычислений у этого софта – безграничны!

Устанавливать что-либо сложное (например 1С) не имеет смысла. Достаточно будет того, что есть и обойдется недорого.

Подготовительные работы

Сюда входят все что связано с очисткой и демонтажем, а именно:

  • Удаление старой плитки, линолеума, паркета, ковролина с напольных покрытий;
  • Очистка поверхности от краски, грязи, побелки;
  • Демонтаж электрических и сантехнических точек;
  • Очистка от обоев;
  • Удаление штукатурки;
  • Демонтаж плинтуса.

Несущие стены удалять нельзя, но в них можно делать проемы. Стоить это будет намного дороже, чем удалить обычную перегородку.

На этом этапе можно значительно сэкономить бюджет, если большую часть работ попробовать сделать самостоятельно.

Стоит отметить, что некоторые работы нужно согласовывать с БТИ. Особенно если это касается перепланировки, когда происходит демонтаж перегородок, изменяется предварительно утвержденный план квартиры или дома.

Черновые работы

На данном этапе возникает множество непредвиденных дел, которые окончательно подготавливают поверхность к последующей, финишной отделке. Сюда можно отнести:

  • Очистка, выравнивание стен, потолка;
  • Обустройство стяжки;
  • Подготовка штроб под электропроводку;
  • Прокладка труд водопровода и канализации;
  • Монтаж кабелей, обустройство сантехнических и электрических точек.

Сэкономить уже не получится, так как уже требуются профессиональные навыки.

Смежные работы

Выполняются, прежде всего, компаниями, которые специализируются на предоставлении конкретных, профильных услуг. При составлении сметы сюда нужно внести следующие работы:

  1. Монтаж и настройка интернета, домофона;
  2. Установка кондиционера;
  3. Сборка мебели;
  4. Замена дверей, окон (+ подоконник с откосами).

Интернет могут проложить бесплатно при наличии местного провайдера. Замеры также можгут входить в стоимость услуг, а не оплачиваться отдельно. В любом случае нужно связаться с компанией, уточнить расценки и прочие детали.

Чистовая отделка

Когда все предварительные работы завершены, приходит время произвести расчеты на финишную отделку и включить следующее:

  • Покраску потолка;
  • Монтаж его различных видов (натяжной, реечный);
  • Поклейка обоев;
  • Декоративное оштукатуривание стен;
  • Облицовка плиткой;
  • Монтаж карнизов, плинтусов, молдингов;
  • Установка сантехники, розеток, выключателей, светильников;
  • Монтаж, настройка отопительной системы.

Вывоз мусора

Стоит отметить, что никто, как бы хорошо к вам ни относился, не будет делать этого бесплатно. Складировать, упаковывать и вывозить мусор – все это нужно отобразить в смете, чтобы не возникло впоследствии непредвиденных расходов.

На каждом этапе желательно это делать, особенно – после демонтажа. Можно самостоятельно упаковывать мусор, убирать помещение. И если есть где складировать, воспользоваться возможностью вывезти все сразу, чем использовать транспорт и рабочих много раз.

Что еще нужно знать при составлении сметы своими руками

Обязательно нужно учитывать непредвиденные расходы, добавить к полученной смете 20-30%. А также:

  1. Наличие плана квартиры поможет произвести расчет расхода материала, не придется самостоятельно все измерять;
  2. Лучше всего каждый объем работ рассчитывать отдельно;
  3. Сразу нужно решить, нужно ли заменять инженерно-технические коммуникации, что оставить, а что – обновить;
  4. Подсчитать расходные материалы –саморезы, гвозди, скобы, шурупы, а также количество розеток, выключателей, сантехнической фурнитуры;
  5. Определиться, кто будет выполнять работы на различном этапе;
  6. Равномерно распределить все работы по помещениям.

Таким образом, чтобы составить смету, нужно потратить изрядное количество времени. Проще всего воспользоваться уже готовым дизайнерским проектом, где просчитаны все расходы. Можно также воспользоваться онлайн-калькулятором, чтобы знать, какие расходы предстоят, если воспользоваться «под ключ» услугами конкретной строительной фирмы. И – в крайнем случае, просчитать все самостоятельно воспользовавшись программой Эксель. Но в этом случае есть риск не учесть какую-то мелочь, что, впоследствии, может привести к незапланированным бюджетным расходам.

Как составить смету на строительство и ремонт? Нюансы и примеры составления

По жизни мы все немного сметчики. Посещая магазин, прикидываем бюджет покупок.

Отправляясь в отпуск, садимся за калькулятор, чтобы к моменту возвращения не остаться без денег. Если же речь идет о крупных расходах, связанных со строительством или ремонтом дома, подход к расчетам должен быть особенно ответственным.

Глядя в смету, составленную строительной организацией, новичок может понять в лучшем случае половину из того, что там написано. Плановые накопления, накладные расходы, амортизационные отчисления – эта абракадабра смущает неискушенного заказчика.

Тот же, кто поднаторел в хитросплетениях сметных головоломок, легко выводит на «чистую воду» подрядчика, экономя немалые деньги. Поэтому мы рассмотрим вопрос, как составить смету на строительство или ремонт правильно и подробно.

Как составляется смета?

В составлении сметы на самом деле нет ничего сложного. Этот документ просто систематизирует, «раскладывает по полочкам» все расходы предстоящего строительства или ремонта. Именно по этой причине составление расчета должно быть очень тщательным. Если сделать его поверхностно, то фактическая цифра может в несколько раз превысить планируемые затраты.

Поэтому, вооружитесь калькулятором и ручкой, наберитесь терпения и посидите час-другой, чтобы смета на строительные работы учла не только основные объемы, но и все сопутствующие им мелочи.

Три основные позиции любой сметы – материалы, работа и транспорт. На крупной стройке к ним присоединяется стоимость электроэнергии, эксплуатации механизмов и оборудования (арендованные или собственные подрядчика).

Если вы самостоятельно строите дом, привлекая бригаду рабочих и лично оплачивая работу машин и механизмов, то учет затрат становится проще. Все накрутки, свойственные подрядным организациям, отпадают, и количество пунктов расчета сводится к минимуму.

В этом случае вам достаточно «осметить» объемы предстоящих работ, из которых затем можно легко извлечь материалы и затраты на оплату работ и транспортную доставку.

Образец составления сметы

Не будем излишне углубляться в теорию, а сразу перейдем к примеру расчета затрат на строительство здания из пеноблоков.

Грамотно составленная смета на строительства дома делится на этапы, для каждого из которых составляется свой расчет затрат. Очевидно, что такими технологическими этапами будут земляные работы, фундамент, стены, перекрытия и крыша.

В земляных работах нет материалов, а есть только работа и механизмы. Поэтому мы сразу определим объем грунта, который нужно вынуть под фундамент. Для этого глубину траншеи умножаем на ее общую длину.

Допустим, что мы получили 100 м3 грунта. Теперь переходим к оценке стоимости работ. Если траншею будет рыть экскаватор, нужно взять цену работы одного машино-часа этой машины и умножить ее на длительность копки траншеи. Так в нашей смете появляется первая строчка:

1. Земляные работы:

1200 руб./час х 4 часа = 4800 рублей.

Однако, здесь есть свои нюансы. За доставку экскаватора на стройку также придется заплатить. Эту сумму нужно заранее узнать у исполнителя и включить в смету.

У разных машин разная производительность. Поэтому заранее определите, какой вам нужен экскаватор (ширина ковша, объем грунта, вынимаемого за 1 час работы).

Выкопанный грунт придется разровнять по площадке, а часть его засыпать обратно в «пазухи» траншеи и уплотнить. Кто это сделает? Если не хотите лично перекидывать тонны земли, просто заплатите деньги строителям.

Итоговая часть сметы по земляным работам включает стоимость обратной засыпки и планировки грунта:

  • Выемка грунта 1200 руб./час х 6 часов = 7200 руб. + доставка экскаватора 1200 рублей = 8400 руб.
  • Обратная ручная засыпка и планировка грунта 30 м3 х 200 руб./м3= 6000 руб.

Если участок неровный и на нем планируется полномасштабная вертикальная планировка (засыпка ям и срезка холмов), то землю от фундамента лучше перенести в последнюю статью сметы. Она называется «вертикальная планировка и благоустройство».

Закончив с землей, перейдем к бутовому фундаменту, как наиболее экономному варианту основания.

Здесь нам вновь потребуется определить объемы работ. Подземную часть мы подсчитали, когда занимались землей. Теперь к ней нужно прибавить объем фундамента, который будет выше уровня грунта. Допустим, что в итоге у нас получилось 140 м3.

Эту цифру мы раскладываем на объем бута, песка и цемента, из которых состоит фундамент. Для усиления нам также понадобится арматура. Опалубку мы не считаем, поскольку кладку выше «нуля» строители сделают без нее.

2. Фундамент

Материалы

  1. Песок на подсыпку 5 м3 х 900 руб/м3(с доставкой!) = 4500 руб.
  2. Щебень на подсыпку (фракция 20-40 мм) 5 м5 х 2500 руб/м3 (с доставкой!) = 12 500 руб.
  3. Бут – 80 м3 х 2300 руб./м3 (с доставкой!) = 184 000 руб.
  4. Песок на фундамент – 40 м3 х 900 руб./м3(с доставкой!) = 36 000 руб.
  5. Цемент – 20 тонн х 3600 руб./тонна + доставка 5000 руб. = 77 000 руб.
  6. Арматура – 2 тонны х 22 000 руб./тонна + доставка 3000 руб. = 47 000 руб.

Транспорт

  1. Доставка цемента 5000 руб.
  2. Доставка арматуры 3000 руб.

Песок и щебень продают с учетом стоимости доставки, поэтому мы не будем выделять транспорт в отдельную строку, а просто отметим это в смете. Цемент и арматура привозятся наемным транспортом. Поэтому стоимость их подвозки нужно отнести в графу «Транспорт».

На чем здесь можно сэкономить? Конечно же, на совмещении доставки цемента и арматуры. Для этого нужно нанять одну машину и на ней привезти эти материалы. Песок и щебень лучше завезти самосвалом максимальной грузоподъемности, чтобы сократить количество рейсов.

Работа

Включает отсыпку песчано-щебеночной подушки, приготовление раствора для заливки бутового фундамента и процесс послойного бетонирования кладки. Изучив рыночные расценки, лучше всего остановиться на комплексной. Она учитывает все сопутствующие операции и занимает две строчки нашей сметы:

Сколько стоит: как составить смету на ремонт квартиры

Что такое смета и для чего она нужна

В строительном бизнесе к составителям сметной документации относятся снисходительно, считая их работу поверхностной и не требующей специальных знаний. Тем не менее, хороший сметчик всегда знает ремонтное дело в самых мелких деталях, что позволяет ему вести учёт рабочего времени и материалов комплексно, до последнего рубля, полностью избегая непредвиденных расходов.

В первом приближении смета — это таблица, в которой последовательно перечислены виды работ, причём разделение ведётся до той степени примитивности, когда объём выполненных работ может быть определён с максимальной точностью. Для каждой позиции сметы имеется норма оценки по единице объёма, указано требуемое количество человеко-часов и материалов, подведена общая сумма и приняты требуемые коэффициенты-поправки на условия труда.

Качественно составленная смета исключает возможность заморозки объекта из-за недостатка финансирования и выводит проект на новый, качественно более высокий уровень организации. Самостоятельное составление сметы для ремонта квартиры поможет определиться с требуемым объёмом затрат и сравнить ценовую политику разных подрядчиков.

Как составляется сметная документация

Для разработки смет имеется немало программных средств, но почти все они платные и требуют специальной подготовки, порой очень длительной. К счастью, смета на ремонт квартиры обычно отличается простотой, и «свести кредит с дебетом» хотя бы в общих чертах может любой желающий.

Обычно в определении стоимости каждого вида работ руководствуются справочниками ГЭСН, где подробно расписываются затраты труда и материалов. Это необходимо для выполнения работ специальными организациями, ведущими контроль труда и заработной платы для своих работников. С частными подрядчиками всё проще: они имеют собственный прайс-лист с фирменными расценками, где уже включены все накладные расходы на транспорт, либо же эти расходы вынесены отдельными пунктами.

В большинстве своём сметы на ремонт квартиры — документы достаточно высокой степени шаблонизации. В сети имеется огромное количество образцов электронных таблиц с подготовленными формулами расчёта общей суммы и заложенными функциями применения дополнительных коэффициентов. Всё, что остаётся разработчику — заполнить таблицу необходимым содержанием по виду работ, указать объёмы и расценки из прайс-листа определённого подрядчика.

Схема разработки сметы на ремонт квартиры

При составлении сметы вручную руководствуются принципом последовательного набора. В классическом варианте смета (таблица) состоит из двух частей. В верхнюю добавляются работы в планируемом порядке их выполнения, в нижнюю попутно заносятся необходимые строительные и расходные материалы.

Как вы уже поняли, при составлении сметы наличие проекта строго обязательно. Но что ещё важнее, составитель сметы должен не просто иметь проект на руках, но и понимать всю его подноготную, знать, какие именно и как будут выполняться работы. Начиная с перепланировки, сноса и возведения перегородок, заливки стяжки и заканчивая отделкой — всё должно описываться настолько подробно, насколько это только возможно.

Поскольку большинство ремонтных проектов имеют последовательную структуру изложения, определиться с составом работ не составляет труда. Гораздо сложнее соотнести требуемый состав работ с содержанием листа расценок подрядчика, где формулировки могут быть весьма и весьма витиеватыми.

Когда в таблицу занесены все предусмотренные проектом работы и материалы, происходит их обсчёт по объёму согласно обмерочным планам проекта. Далее устанавливается общая стоимость работ каждого вида согласно имеющимся расценкам, после чего столбец итоговой стоимость суммируется и выводится общая стоимость работ по смете. После аналогичного вычисления стоимости материалов в смету могут быть добавлены специальные пункты, такие как страховка от порчи материалов, износ оборудования и инструментов и прочие накладные расходы, если они вынесены отдельной статьёй в прайс-листе.

По завершению расчётов смета передается на согласование с подрядчиком. Вся прелесть электронных таблиц в том, что любые несоответствия можно легко исправить, изменив ставку оплаты или добавив нужный коэффициент, учитывающий сложные условия работы.

Главная трудность в сопровождении сметы — необходимость постоянно уточнять, не изменились ли расценки или стоимость материалов. В среднем ремонте квартиры может принимать участие около 4–5 разных подрядных организаций и более десятка поставщиков стройматериалов. Несмотря на то что с каждым из них согласуется индивидуальная смета, заказчику интересна общая, обобщающая таблица. А её свести бывает не так уж просто.

Определение объёма работ

Сложность определения объёма каждого вида работ напрямую зависит от единиц счисления, установленных подрядчиком. В лучшем случае используются такие понятия как квадратные и погонные метры, единицы и точки монтажа. Если подрядчик сам не может (или не хочет) чётко нормировать оказываемые услуги, в дело вступает измерение по трудодням, а то и более абстрактные понятия вроде числа замесов бетономешалки или стоимости используемых материалов. Подобной неопределенности следует избегать, либо индивидуально обговаривая более конкретные нормы оценивания, либо обращаясь к другому подрядчику.

Проще всего оценить такие работы как демонтаж перегородок и отделочных покрытий, бетонные работы, нанесение отделочных покрытий и прокладка коммуникаций. Все они оцениваются либо по объёму в кубометрах (строительный мусор от демонтажа, бетон для заливки), либо по квадратным метрам (шпаклёвка, стяжка, покраска), либо по погонным метрам (трубопроводы, электрическая сеть, плинтусы и т. д.). Все эти работы очень просто обсчитать по объёму, пользуясь планом обмерки из проекта.

Несколько сложнее обсчитать кирпичную и блочную кладку: приходится переводить физический объём стены в количество элементов кладки определённого размера, параллельно обсчитывая объём связующего вещества при установленной толщине шва. Специальный монтаж может иметь ещё более странную систему оценки стоимости, в которой учитывается высота потолков, этажность, количество линий подключения или масса монтируемых изделий. Все эти моменты нужно обсуждать напрямую с подрядчиком, добиваясь максимальной конкретизации.

Государственные и фирменные нормы оценки труда

Стоит подробнее коснуться двух популярных систем ценообразования, ведь многие строительно-ремонтные компании работают именно по государственным нормам и предварительная смета от них стоит денег или требует заключения договора. Если у небольших подрядчиков ставки в прайс-листах фиксированные и остаются таковыми за очень редкими исключениями, цена за работу крупных фирм подчиняется совершенно иным правилам.

В первую очередь стоимость работ определяется заработной платой мастеров, непосредственно эти работы выполняющих. Для каждого из видов работ предусматриваются расходы на логистику, размер которых определяется удалением объекта от складов поставщика материалов и самой строительной компании.

Дополнительно в смету включаются такие вещи как коэффициенты на вредные работы (пыльные, с токсичными материалами), оплата труда административного отдела и, наконец, самого сметчика. Также отдельным пунктом указывается сметная прибыль — процент от стоимости работ, которые подрядчик положит себе в карман.

Точно высчитать стоимость такой сметы не получится, ибо работы дробятся очень сильно, вплоть до сверления отверстий и забивки в них дюбелей. К тому же доподлинно неизвестна корпоративная структура компании и количество людей, включённых в работу над объектом тем или иным образом. Поэтому самостоятельно дублирование сметы для предварительной оценки стоимости следует проводить по заведомо завышенным расценкам, иначе очень велик риск недостатка бюджета.

Программное упрощение расчётов

Именно из-за трудоёмкости подобных расчётов и используются всевозможные программы и таблицы с автоматическим подсчётом. Даже самостоятельно составленная смета может быть очень подробной и не использовать доступные программные средства как минимум глупо. Особенно, если сам исполнитель работ предлагает собственный шаблон сводной таблицы для предварительного расчёта стоимости.

В качестве заключения добавим, что даже небольшой подрядчик перед началом ремонта может предоставить смету, расценки в которой отличаются от прайс-листа и в целом стоимость ремонта получается даже меньше, чем запланированная. Связано это с тем, что в прайсе указана средняя стоимость работ на основании опыта предыдущих объектов: всё для того, чтобы потенциальный заказчик мог лучше сориентироваться в расценках.

Ничего не поделаешь: качественные капитальные сметы используются строителями всё чаще ввиду высокой пользы для организации работ, в то же время заказчику нужно иметь хоть какую-то определённость для грамотного распределения собственных средств.

Смета на ремонт: Как заказчику не стать заложником ошибок?

При всей, как могло бы показаться, простоте составления сметы на ремонтные работы, именно она может сослужить злую шутку с некомпетентным заказчиком, несущим ответственность за целевое и эффективное использование выделенных средств, правильное исчисление и полноту уплаты налогов.

«При чем здесь сметная документация?» – спросите Вы. — Мы же знаем, что она разрабатывается по установленным правилам с применением утвержденных нормативов, проходит экспертизу, стоимость фиксируется в заключаемом контракте, а сама смета, становится лишь приложением к договорным документам».

Излишняя самоуверенность заказчика – первый шаг к проблемной смете

Так уж сложилось в практике осуществления незначительных ремонтных работ, что их состав и объемы определяются без разработки проектной документации в дефектной ведомости (ведомости объемов работ, описи работ), которая в свою очередь формируется на основании акта осмотра технического состояния объекта. В основном, составление этих документов осуществляют представители заказчика, иногда привлекая сметчиков и будущих исполнителей работ. Приглашение проектировщиков не происходит, если заказчик считает необязательным разработку проекта и уверен в своей компетенции и профессионализме.

Однако, используя подобный подход к разработке исходных данных для составления сметы, заказчик неосознанно закладывает в них часть возможных проблем, полагаясь на собственные знания.

Ремонтные работы бывают разные. В законодательстве закреплено два вида ремонта – капитальный и текущий. Оба предназначены для сохранения и поддержания в надлежащем техническом состоянии эксплуатируемых объектов. Порой грань между ними достаточно условная, даже при наличии установленных законодательством понятий. Без достаточных профессиональных знаний в проектном деле и понимания нормативных требований, заказчику бывает достаточно сложно без сторонней помощи идентифицировать их в процессе составления дефектной ведомости. К примеру, что такое несущая строительная конструкция, отдельные ее элементы, элементы сети или системы инженерно-технического обеспечения? Далеко не каждый готов дать правильные ответы, а именно они в большинстве случаев и определяют вид ремонта.

Заказчик обязан знать нюансы классификации, что позволит определять надлежащим образом вид необходимых работ – реконструкцию (такое иногда происходит при желании выполнить ремонтные работы), капитальный ремонт, либо текущий, в противном случае допущенные при этом неточности создадут предпосылки для последующих грубых ошибок.

При всей сложности процедуры обследования, выявления недостатков и определения необходимых восстановительных операций, процесс подготовки исходных данных для определения стоимости ремонта заканчивается утверждением дефектной ведомости. Она полноценно должна отражать перечень дефектов строительных конструкций и инженерного оборудования с указанием их качественных и количественных характеристик, а также по сложившейся практике вид и состав работ с объемными показателями, если при этом не оформляется ведомость объемов или опись. Следует обратить внимание, что унифицированная форма дефектной ведомости нормативно не установлена и ее определяет в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете руководитель организации, эксплуатирующей ремонтируемый объект.

Как вы яхту назовете, так она и поплывет. Как вы смету назовете, так она и …

После завершения «творческой» работы заказчика, как в театральной постановке, на сцену выходит главный персонаж – смета. Именно в отсутствии проекта и при наличии только дефектной ведомости, она будет являться единственным документом, который определит и состав, и объем, и цену планируемых к выполнению работ. И именно она зафиксирует окончательно все ошибки, допущенные заказчиком на начальном этапе.

Чтобы исключить фатальные оплошности при ведении бухгалтерского и налогового учетов, иных организационно-распорядительных процедур, особенно важно в наименовании сметы отражать тот вид ремонта, который определен дефектной ведомостью, к примеру: « Выборочный капитальный ремонт системы отопления здания школы…» или «Текущий ремонт системы электроснабжения в помещениях поликлиники…».

Следует отметить, что требования к названию смет не установлены, но при учете приведенных выше пожеланий решается еще один немаловажный вопрос – правильные действия бухгалтерской службы по учету затрат и определению налогооблагаемой базы, исключающие возможные штрафы и доначисления.

Дополнительно необходимо обратить внимание на то, что по действующему регламенту установление соответствия наименования сметы виду учтенных в ней работ не является предметом проверки достоверности сметной стоимости и эксперты не обязаны обращать на это внимание заказчика в целях устранения подобного рода упущений.

Сметчик должен учитывать вид и условия производства ремонтных работ, а не статью финансирования

Но и это не все в решении обозначенной проблемы. Помимо правильного определения вида работ в дефектной ведомости и наименования сметы, есть еще один момент, который уже сметчик не должен игнорировать.

Определение сметной стоимости необходимо осуществлять по установленным сметным нормативам с учетом вида работ, характера и условий их выполнения, а не исходя из «безрассудного» наименования сметы или предполагаемой статьи финансирования.

В случае обратного, скорее всего это будет являться ошибкой, что непременно выяснится при проведении экспертизы сметной документации. Установленный факт не добавит комфорта заказчику, а в перспективе может послужить основанием для прекращения его работы с таким специалистом, и поиску более профессионального исполнителя.

Может выясниться, что деньги были израсходованы неверно

Рано, или поздно, после завершения ремонтных работ, происходят проверки расходования выделенных средств, особенно бюджетных. Ревизоры, при необходимости, проводят анализ сметной документации в целях выяснения правильности отнесения затрат к тому, или иному виду выполненных и оплаченных работ. И вот тут может выясниться, что деньги были израсходованы на текущий ремонт, а в реальности проведен капитальный, или бухгалтерия отразила в налоговом учете проведение капитального ремонта, а по характеру работ была проведена реконструкция.

Возможные последствия перечисленных выше нарушений – не целевое или неэффективное использование бюджетных средств, а в зависимости от степени ущерба и различные формы ответственности, доначисление налогов, взыскание штрафа, порой в немалых суммах, и т.п. Разбирательств на эту тему в регионах предостаточно, о чем свидетельствует обширная арбитражная практика по налоговым спорам.

Заказчик хочет спать спокойно, а сметчик плодотворно работать с постоянным клиентом

Каждый, прочитавший эту статью, сделает свои выводы, но один из них должен быть следующий — заказчик и сметчик совместно не должны игнорировать отраженные в статье нюансы подготовки исходных данных, особенности разработки смет для ремонтных работ, а также вопросы присвоения им «разумного» наименования, дабы не стать заложником совершенных «по незнанию» ошибок. Ведь с большей долей уверенности заказчик хочет спать спокойно, а сметчик работать с постоянным и не обремененным проблемами клиентом.

И это оказывается не все (как бы постскриптум)

Как правило, в нашей жизни ничего не бывает вечного и постоянного. Так и с описанной выше процедурой разработки смет на незначительные ремонтные работы, действующей на протяжении многих лет. Как выясняется после написания статьи, процесс разработки документации для капитального ремонта может поменяться, однако актуальность описанных в ней проблем не исчезает.

После закрепления полномочий по проведению проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта по отдельным объектам в конце 2016 года за Главгосэксперизой России и вступлением в силу с 3 февраля этого года поправок в постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427, ее разъяснения нельзя игнорировать.

Согласно изменений, внесенных в Градостроительный кодекс РФ, (федеральными законами от 03.08.2018г. и вступивших в силу 01.01.2019г. ) для прохождения проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта проектная документация не требуется, достаточно лишь сметной.

Каким образом теперь придется поступать в части разработки документации для выборочного капитального ремонта, мы постараемся разобраться в отдельной статье.

Смета на ремонт квартиры в Москве 2017-2018. Скачать образец или составить онлайн

На фото: Ремонт квартиры и составление профессиональной сметы от ГК «Фундамент»

Смета на ремонт квартиры должна быть составлена с учетом реальных расценок на работу, черновые и чистовые материалы. В этом обзоре мы покажем вам, как это сделать быстро и онлайн, а также предоставим образец от профессиональных сметчиков из ГК «Фундамент».

ГК «Фундамент» предоставляет полный спектр услуг по ремонту квартир – создание дизайн-проекта, перепланировка, ремонт «под ключ» с авторским надзором дизайнера, декорирование и меблировка интерьера. Клиенты нашей компании могут выбрать любой из трех видов ремонта в разной ценовой категории: стандартный (от 13 000 руб./кв. метр), бизнес-класса (от 16 000 руб./кв. метр) или эксклюзивный (от 26 000 руб./кв. метр).

В нашей компании оплату ремонта можно производить частями, вы можете взять кредит, а при заказе ремонта всей квартиры или дома мы предоставим бесплатный дизайн-проект!

Образец сметы 2017-2018 на ремонт квартиры в Москве

Скачать договор с образцом сметы на ремонт квартиры 2018 от ГК «Фундамент»

Говоря о составлении сметы на ремонт квартиры, важно знать не только такие параметры, как площадь, высота потолков и выбираемый формат отделки по ценовой категории (или стиль), но также и другие немаловажные аспекты. Например, нужна ли перепланировка квартиры, которая существенно увеличивает стоимость ремонта, находится ли квартира в новостройке, или это вторичное жилье, где еще предстоит демонтаж старой отделки.

Клиентам ГК «Фундамент» мы всегда предоставляем полные сметы на подпись, чтобы вы видели, за что, сколько и когда вы будете платить. Все предельно прозрачно, абсолютно каждая деталь прописана в договоре. Также мы гарантируем выполнение ремонта в срок, установленный в документах.

Образец договора подряда на ремонтно-строительные работы со сметой

Договор между сторонами заключается для гарантирования всех прописанных условий. Для клиента это – точная цена на ремонт с детальной сметой, сроки ремонта, конкретный дизайн-проект, качество выполнения работ и гарантия.

Как составить предварительную смету на ремонт квартиры онлайн?

Краткая инструкция по калькуляции на сайте ГК «Фундамент»

  1. Воспользуйтесь виджетом «Калькулятор ремонта» в правой части страниц нашего сайта.
  2. Нажмите на иконку «Ремонт» и введите площадь квартиры.
  3. Нажмите кнопку «РАССЧИТАТЬ».

Перейдя в Калькулятор ремонта, отметьте необходимые пункты.

На иллюстрации: Калькулятор ремонта на нашем сайте

Выберите виды ремонтно-отделочных работ.

На иллюстрации: Онлайн смета на ремонт квартиры. Выбор видов ремонтно-отделочных работ

Нажмите кнопку «РАССЧИТАТЬ».

На иллюстрации: Онлайн смета на ремонт квартиры. Выбор видов ремонтно-отделочных работ и отправка формы

  • Введите свой e-mail и отправьте данные для расчета стоимости ремонта в ГК «Фундамент».
  • В течение нескольких минут вы получите предварительную смету ремонта по электронной почте.

    На иллюстрации: Отправка данных для расчета предварительной сметы ремонта онлайн

    Какова стоимость сметы на ремонт квартиры?

    • В ГК «Фундамент» вы получите предварительную смету на ремонт квартиры ОНЛАЙН и абсолютно БЕСПЛАТНО!

    Составляющие сметы. Цены по видам работ

    В этом обзоре мы подробно расскажем вам, сколько стоит отделка стен, пола, потолка, облицовка, демонтаж и монтаж окон, а также установка декоративных перегородок в процессе перепланировки квартиры. Каждая цена в прайсе ГК «Фундамент» является постоянной. Заметьте, заказать услуги по отдельности у нас нельзя, только в формате ремонта «под ключ».

    Цены на отделку стен в квартире

    На фото: Выравнивание поверхностей перед финишной отделкой

    На фото: Цены на оштукатуривание стен в квартире

    Отделка стен представляет собой один из важных этапов в ремонте квартиры. Ниже вы видите цены, которые можно использовать для составления сметы на ремонт квартиры со стоимостью каждой позиции. Например, современный и самый качественный вариант оштукатуривания стен по маякам, толщиной более 50 мм (Ротбанд) стоит в ГК «Фундамент» 440 рублей за кв. метр, тогда как штукатурка стен гипсовыми составами, до 10 мм – 220 рублей за квадратный метр.

    Расценки на облицовку стен в квартире плиткой

    На фото: Укладка керамической плитки

    На фото: Цены на облицовку стен плиткой в рублях за квадратный метр

    Для кухни и ванной вам, скорее всего, понадобится облицовка стен плиткой или керамогранитом. В современных дизайн-проектах часто используется крупноформатная плитка и керамогранит. Стоимость облицовки такими материалами – 610 рублей за квадратный метр, тогда как стандартной плиткой – 480 рублей за квадратный метр.

    Прайс-лист на устройство перегородок разного типа

    На фото: Устройство перегородок из ГКЛ на деревянном каркасе

    На фото: Цены на возведение перегородок в квартире

    Декоративные, кирпичные и другие перегородки используются практически в каждом проекте квартиры с перепланировкой. Цену на их возведение, а также устройство декоративных ниш тоже стоит учитывать при составлении сметы на ремонт квартиры по нашему образцу.

    Цены на устройство потолков разного типа

    На фото: Подвесной потолок в новостройке на ул. Пудовкина

    На фото: Цены на штукатурку и выравнивание потолков

    Как и стенам, потолкам тоже требуется грунтование и оштукатуривание. Выше в прайсе от ГК «Фундамент» вы можете выбрать любой тип штукатурки, который подходит под ваш проект ремонта квартиры.

    Сколько стоят демонтажные и строительные работы по установке окон?

    На фото: Демонтаж старых окон

    На фото: Цены на демонтаж и установку окон и подоконников

    Демонтаж и установка оконных блоков требует внимания специалиста, стоимость работы которого тоже прописана в прайсе. Кстати, такие детали часто не фиксируются в смете, если ее составляет не профессионал.

    Прайс-лист на установку радиаторов отопления

    На фото: Радиатор отопления в интерьере квартиры на ул. Пудовкина

    На фото: Цены на установку радиаторов отопления, Москва

    Не секрет, что система отопления в загородном доме занимает достаточно весомую частью бюджета. Но и при ремонте квартиры замена радиаторов тоже бывает необходима. В ГК «Фундамент» минимальная цена установки радиатора – 1950 рублей за штуку.

    Цены на электромонтажные работы от ГК «Фундамент»

    На фото: Электромонтажные работы при ремонте квартиры

    На фото: Стоимость в рублях за электромонтажные работы при ремонте квартиры

    Суммы на электромонтажные работы подсчитать бывает особенно трудно, так как хозяевам квартиры часто не совсем понятен фронт работ. Несомненно, нужно развести кабель по всей квартире. Но ведь есть еще разные типы проводки, пробивка отверстий и установка подрозетников, а при финишной отделке и монтаж самой розетки, стоимость которой при дизайнерском ремонте может быть достаточно высокой.

    Сколько стоит декоративная штукатурка, окраска стен и оклейка обоями?

    На фото: Цены на декоративную штукатурку и оклеивание стен обоями

    Когда приходит этап оклеивания стен обоями или нанесение декоративной штукатурки, вам стоит обратиться к дизайнеру интерьера. Он подберет для вас правильный формат отделки для каждой комнаты. Учитывая ваши предпочтения, вы можете посчитать, сколько примерно будут стоить услуги необходимых мастеров.

    Как самостоятельно составить смету
    ремонтных работ

    Нужна смета на ремонт квартиры в новостройке или вторичке? Первый инструмент, который приходит в голову – это Microsoft Excel. Однако проще и быстрее самостоятельно составить смету в специально предназначенных для этого программах. В редакторе «Дизайн Интерьера 3D» вы сможете с точностью воссоздать любую квартиру или дом, расставить во всех комнатах мебель, определиться с отделкой и самое главное — рассчитать все предстоящие траты до копейки.

    Содержание статьи:

    С чего начать расчет сметы на ремонт квартиры

    Прежде, чем приступить к работе с цифрами, нужно подготовиться. Процесс этот будет состоять из нескольких этапов:

      Выполните замеры помещений. Чтобы понять, какое количество материалов вам потребуется, нужно точно знать метраж ремонтируемых комнат. Вам потребуется площадь стен, пола и потолка, длина инженерных коммуникаций.

    Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

    Создайте смету ремонтных работ правильно!
    Установите программу:

    Язык интерфейса: Русский

    Размер дистрибутива: 85 МБ

  • Сделайте запас. Когда вы подсчитаете точное количество, не забудьте накинуть примерно 10% сверх, потому что никто не застрахован от неточностей в подсчётах и нечаянной порчи материалов.
  • Узнайте цены на материалы. Составление сметы на ремонтные работы требует знания стоимости обоев, ламината, плитки и др. Здесь также стоит добавить процент на непредвиденный случай, например, если магазин повысит цены или придётся заменить один вид материала другим.

    Определите цены материалов

  • Другие траты. Если вы не мастер на все руки, то, вероятно, вам понадобится помощь электрика, сантехника и прочих мастеров. Добавьте плату для них в смету на ремонт. В расходы также стоит включить доставку материалов с заносом в подъезд и подъёмом на этаж, уборку и вынос мусора, так как это тоже немалая сумма.
  • Составляем смету на ремонтные работы своими руками

    Подготовка к составлению сметы в программе состоит из трех этапов:

      Создание проекта. При старте софта вы сможете выбрать предпочтительный способ создания макета дома или квартиры. В качестве опоры в программу можно загрузить реальный план жилища. В таком случае вам останется только обвести комнаты на изображении. Также планировку можно воссоздать в редакторе вручную. Предварительно снимите мерки со всех стен — это нужно для отрисовки максимально точного чертежа и создания реалистичного макета.

    Выберите предпочтительный способ создания плана

  • Выбор отделки. 3D-макет готов? Дальше стоит выбрать отделочные материалы. Благодаря этой возможности вы сможете увидеть, как будут выглядеть помещения после окончания ремонтных работ. В каталоге программы найдутся текстуры на самый взыскательный вкус: дерево, камень, кирпич, обои, картинки с имитацией линолеума, ковролина и многое другое. При необходимости вы можете дополнить каталог своими материалами, загрузив их с ПК.
  • Расстановка мебели. Продумайте интерьер всех комнат заранее! Узнайте, на мебель каких размеров стоит останавливать внимание в магазинах. Экспериментируйте с расстановкой предметов в помещениях и выберите вариант, который смотрится удачнее. В вашем распоряжении будут 50+ моделей мебели. Настраивайте их ширину, высоту и глубину, играйте с цветом — все в ваших руках!
  • Обустройте квартиру или дом по своему вкусу

    Готово? Пора приступать к составлению сметы в программе.

    Какие работы нужно внести в смету?

    Когда составляется смета ремонта квартиры, нужно учесть следующие моменты:

    • Подготовительный этап — все демонтажные работы.
    • Черновые работы — выравнивание стен, проводка и т.д.
    • Смежные работы — установка кондиционеров, сборка кухни и пр.
    • Чистовая отделка — основной ремонт: поклейка обоев, установка окон и т.п.
    • Закупка материалов — мебель, все материалы отделки.

    Правильно составить смету в «Дизайне Интерьера 3D» сможет даже новичок. Щелкните по опции «Смета» на панели над окном просмотра 2D-плана.

      Ввести количество и тип ремонтируемых помещений. «Дизайн Интерьера 3D» представит на экране список всех созданных ранее в редакторе комнат. Вам останется только отметить галочками те, которые должны фигурировать в смете.

    Выберите помещения, которые нужно включить в смету

  • Обозначить категории работ, которые планируете проводить. В программе это можно сделать на первом шаге. Планируете поменять обои? Прикупить новую мебель? Заменить проводку? Поставьте отметки рядом с подходящими категориями. Это поможет упорядочить информацию в документе.
  • Укажите информацию о предполагаемой стоимости работ и материалов. Это самый важный шаг. Последовательно пройдитесь по всем помещениям в списке и укажите, что хотите сделать. Вбивайте информацию вручную или выберите в каталоге соответствующие варианты, при необходимости скорректируйте количество и укажите предполагаемые затраты. Расчет суммы расходов программа сделает автоматически. Просматривайте счета на каждую комнату или на все жилище.

    Укажите информацию о предполагаемой стоимости работ и материалов

  • Заполнить титульный лист. При желании этот шаг можно пропустить, но с правильно оформленной начальной страницей смета будет выглядеть презентабельно. Создаете документ не для себя? Обязательно заполните предложенные графы, чтобы документ приобрёл завершённый вид.
  • В готовом документе будет представлены виды и стоимость всех необходимых работ, список строительных материалов для отделки, мебель, их стоимость. Вы сможете извлечь его из программы удобным способом:

    • ✓ распечатать
    • ✓ сохранить на ПК в формате PDF.

    На промежуточных этапах обязательно внимательно ознакомьтесь со сметой. Если нашли какие-то ошибки, то вернитесь к назад и внесите исправления.

    Примеры сметы

    Составлять смету в программе «Дизайн Интерьера 3D» очень просто и удобно даже для начинающих. Попробовав, вы сами убедитесь в этом. Вот только некоторые преимущества перед ручной работой:

    1. Вам не нужно будет вдумчиво составлять важные графы в таблице. Всё, что может потребоваться, уже встроено в программу. Вам остаётся только заполнить таблицу значениями. Можно не переживать, что вы забудете какой-то важный пункт.

    Все пункты уже добавлены в таблицу

    2. Точность и экономия времени. Вместо того, чтобы самостоятельно высчитывать на калькуляторе нужные значения, тратя на это свободные часы и сильно рискуя ошибиться, доверьте всё программе. Смета будет подсчитана точно и быстро, от вас потребуется только ввести исходные цифры.

    Программа сама выполнит все расчёты

    3. Аккуратное оформление может показаться мелочью, но ведь смета на ремонт квартиры – важный документ, которым можете пользоваться не только вы, но и работники, выполняющие ремонт. Чёткая, внятная таблица не даст совершить ошибку из-за неразборчиво вписанной цифры.

    На выходе вы получите аккуратную таблицу

    Вот вы и узнали, как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно. Примените рекомендации из статьи прямо сейчас! Скачайте программу «Дизайн Интерьера 3D» с нашего сайта и установите ее на ПК. Воссоздайте нужные помещения, обустройте их и составьте смету за пару кликов мыши!

    Ссылка на основную публикацию